Frederik Smet, de zaakvoerder van de renovatiespecialist Tifre, ziet renovatie niet per se als de goedkopere optie. “Ik kan moeilijk vergelijken, want wij doen geen nieuwbouw”, zegt hij. “Maar kijk naar de energiemaatregelen die vandaag bij een totaalrenovatie horen, zoals vloerverwarming, warmtepompen en dakrenovaties. Dat tikt behoorlijk aan.” In het luxesegment komen daar vaak nog uitgesproken design- en interieurkeuzes bovenop.

Smet: “Aan de kust werken we soms samen met architecten van wie je op voorhand weet: dit wordt duur. Maar je krijgt dan ook topdesign. Iets waarmee je kunt uitpakken.”

Naast villa’s renoveert Tifre in het hogere marktsegment ook veel appartementen en herenhuizen. Vooral die laatste categorie brengt extra uitdagingen mee, stelt Smet: “De moeilijkste evenwichtsoefening is het authentieke karakter van zo’n woning verzoenen met nieuwe energie-eisen – bijvoorbeeld de sprong van energielabel F naar A – én met de ontwerpideeën van architecten en interieurarchitecten.”

Tifre maakt geen onderscheid tussen luxeprojecten en ‘gewone’ renovaties. “We willen elke klant ontzorgen, ongeacht het segment”, benadrukt Smet. De budgetten zijn in het hogere marktdeel uiteraard wel groter. Ook de omvang en de complexiteit liggen volgens Smet een stuk hoger in het luxesegment. “Bij bijna negen op de tien luxeprojecten wordt de woning volledig gestript”, zegt hij.

Interview met Laurenz Verledens – Vastgoedexpert bij Trends